Gazi Çelik, kış aylarının gelmesi ve daire maliyetlerinin artması nedeniyle kiralık evlere olan talebin azaldığını belirtti. Çelik, “Piyasada çok sayıda kiralık ev birikmiş durumda. Doğalgaz maliyetlerinin yükselmesi de ev sahiplerini zorluyor. Bu nedenle kira fiyatlarında yüzde 25 ila yüzde 30 oranında bir düşüş bekliyoruz” dedi.
Asgari Ücretin Etkileri
Çelik, 2025 yılı için açıklanan asgari ücretin emlak piyasasına dolaylı etkilerini de değerlendirdi. Kiralık evlerin bu yıl ev sahiplerinin elinde kaldığını vurgulayan Çelik, “Doğalgaz gibi maliyetler ev sahiplerini zorluyor. Ayrıca, üçüncü kuşak Avrupalıların Eskişehir'e yatırım yapmaması da piyasayı durgunlaştırıyor” ifadelerini kullandı.
Gayrimenkul Yatırımı İçin Fırsat Dönemi
Emlak piyasasındaki durgunluğun yatırımcılar için bir fırsat olduğunu söyleyen Çelik, “Faiz oranları yüksek, bu nedenle sıcak paraya ulaşmak zor. Ancak emlak piyasasındaki mevcut fiyatlar, yatırım yapmak isteyenler için avantaj sunuyor. Gayrimenkul uzun vadede her zaman kazandıran bir yatırımdır” dedi.
Öğrencilerin Tercihi Yurtlar Oldu
Eskişehir’deki emlak piyasasında öğrencilerin etkisine de değinen Çelik, yüksek kira maliyetleri nedeniyle öğrencilerin Kredi ve Yurtlar Kurumu'nu (KYK) tercih ettiğini belirtti. Çelik, “Öğrenciler, KYK’nın sunduğu uygun fiyatlı konaklama imkanları nedeniyle ev tutmaktan vazgeçiyor. Bu durum piyasadaki evlerin boş kalmasına neden oldu” şeklinde konuştu.
Eskişehir emlak piyasasında yaşanan bu gelişmeler, hem ev sahiplerini hem de yatırım yapmak isteyenleri yakından ilgilendiriyor.
